Які програми підтримки доступні для власників житла в Альберті?

Провінція Альберта пропонує комплексну мережу програм підтримки для власників житла, які охоплюють енергоефективність, фінансову допомогу, житлову підтримку та спеціалізовану підтримку для вразливих груп населення. Уряд Альберти розпізнає, що власники житла стикаються з різними викликами - від підвищення енергетичних витрат до необхідності домашніх ремонтів та фінансових труднощів. Програми підтримки розроблені для вирішення цих проблем через поєднання грантів, позик, податкових пільг та спеціалізованих послуг.

Основні категорії підтримки включають енергоефективні оновлення, фінансову допомогу для пенсіонерів, підтримку в надзвичайних ситуаціях, програми комунальних послуг та спеціалізовану підтримку для осіб з обмеженими можливостями. Ці програми адмініструються різними рівнями влади та організаціями, створюючи багаторівневу систему підтримки для власників житла в Альберті.

Програми енергоефективності та домашніх оновлень

Home Upgrades Program - безкоштовні оновлення для домогосподарств з низькими доходами

Home Upgrades Program є флагманською ініціативою для боротьби з енергетичною бідністю в Альберті, надаючи безкоштовні енергоефективні оновлення кваліфікованим сім'ям. Програма обслуговує близько 64,000 сімей у Калгарі та 50,000 в Едмонтоні, які витрачають більше шести відсотків свого доходу після сплати податків на енергетичні рахунки.

Програма була доступна в Калгарі, Канморі та Едмонтоні з 2023 до початку 2025 року, але наразі досягла повної потужності та веде лист очікування всіх заявників. Жителі Калгарі можуть подати заявку на підтримку через Calgary Home Upgrades Program.

Безкоштовні оновлення включають:

  • Високоефективні печі
  • Нова ізоляція
  • Ущільнення повітря та герметизація
  • Вікна та weatherstripping
  • Інші енергозберігаючі заходи на основі індивідуальних потреб домогосподарства

Критерії прийнятності:

  • Проживання в Калгарі, Канморі або Едмонтоні
  • Володіння окремим будинком, дуплексом або таунхаусом, побудованим до 1998 року
  • Відповідність кваліфікаціям доходу
  • Труднощі з оплатою енергетичних рахунків

Програми Canada Greener Homes

Canada Greener Homes Initiative пропонує гранти від $125 до $5,000 для відшкодування витрат на кваліфіковані домашні модернізації. Максимальна сума гранту, яку може отримати домогосподарство, становить $5,600, включаючи до $5,000 для всіх кваліфікованих модернізацій разом узятих та до $600 для передремонтних та післяремонтних оцінок разом.

Крайній термін для завершення програми Canada Greener Homes Grant - 31 грудня 2025 року о 23:59 (ET). Хоча програма грантів закрита для нових заявників, Canada Greener Homes Loan залишається активною, пропонуючи безпроцентні позики до $40,000 на 10 років для кваліфікованих енергоефективних оновлень.

Кваліфіковані модернізації включають:

  • Ізоляція
  • Вікна та двері
  • Системи опалення та охолодження приміщень і водонагрівання
  • Сонячні панелі
  • Інші енергоефективні оновлення

Муніципальні програми енергоефективності

Едмонтонська програма Home Energy Retrofit Accelerator (HERA) надає додаткові знижки на енергоефективні оновлення для жителів Едмонтона без встановленого максимуму. Місто Едмонтон також пропонує знижку на встановлення сонячних систем на будинках для виробництва відновлюваної енергії, яку можна поєднувати з Canada Greener Homes Grant.

St. Albert Home Energy Efficiency Grant (HEEG) надає додаткові знижки на енергоефективні оновлення для жителів Сент-Альберта, до 50% інвестицій власника житла. Канморська програма стимулювання сонячної енергії пропонує щорічну програму знижок для резидентів та підприємств для допомоги з витратами на придбання та встановлення системи сонячної фотовольтаїки на даху.

Фінансова підтримка для пенсіонерів

Alberta Seniors Benefit та супутні програми

Alberta Seniors Benefit надає щомісячну допомогу кваліфікованим пенсіонерам з низькими доходами для допомоги з витратами на проживання. Максимальна виплата з цієї допомоги становить $5,105 за платіжний період. Щоб кваліфікуватися, заявники повинні бути 65 років або старші, бути громадянами Канади або особами, яких законно прийняли до Канади для постійного проживання, та жителями Альберти протягом принаймні 3 місяців.

Підтримка для пенсіонерів з низькими доходами через Alberta Seniors Benefits зросте на $33 мільйони (6,5%) у 2025-26 роках та зросте ще на 14,6% до 2027-28 років. Уряд також виділив $572,8 мільйонів у вигляді грантів та низькопроцентних кредитів під заставу власного капіталу для підтримки понад 197,000 пенсіонерів з низькими доходами.

Seniors Home Adaptation and Repair Program (SHARP)

SHARP надає низькопроцентні позики під заставу власного капіталу, щоб допомогти кваліфікованим пенсіонерам фінансувати домашні ремонти, адаптації та ремонти. Для пенсіонерів з дуже низькими доходами, які не кваліфікуються для позики SHARP, можуть бути доступні гранти SHARP.

Критерії прийнятності для грантів SHARP:

  • 65 років або старші (лише один подружжя або партнер повинен бути 65)
  • Громадяни Канади або особи, які були законно прийняті до Канади для постійного проживання
  • Жителі Альберти, які жили в Альберті принаймні 3 місяці
  • Пенсіонери з доходом нижче порогів доходу гранту SHARP

Пороги доходу:

  • Одинокий пенсіонер з загальним річним доходом $34,770 або менше
  • Пара пенсіонерів з загальним комбінованим річним доходом $56,820 або менше

Seniors Property Tax Deferral Program

Seniors Property Tax Deferral Program дозволяє кваліфікованим пенсіонерам-власникам житла добровільно відстрочити всю або частину своїх житлових податків на нерухомість через низькопроцентний кредит під заставу власного капіталу з урядом Альберти. Поточна процентна ставка становить 4,95%, яка переглядається та може коригуватися кожні 6 місяців у квітні та жовтні.

Ключові особливості програми:

  • Прийнятність НЕ базується на доходах
  • Необхідна мінімальна 25% власність у домі
  • Щомісячні виплати не потрібні
  • Позика автоматично стає строковою при продажу дому, коли ви більше не є зареєстрованим власником, або коли дім більше не є вашим основним місцем проживання

Допомога з комунальними послугами та енергетичними рахунками

Low-Income Energy Assistance Program (LEAP)

LEAP пропонує одноразовий грант для допомоги з покриттям рахунків за електроенергію або природний газ для кваліфікованих домогосподарств з низькими доходами. Прийнятність для цих програм часто залежить від таких факторів, як дохід домогосподарства, розмір сім'ї та загальне споживання енергії. Допомога LEAP зазвичай спрямована на сім'ї, які потрапляють нижче конкретного порогу доходу та стикаються з безпосереднім ризиком відключення енергетичних послуг.

Winter Utility Reconnection Program

Winter Utility Reconnection Program є ініціативою у партнерстві з Utilities Consumer Advocate (UCA), Alberta Utilities Commission (AUC), роздрібними продавцями комунальних послуг та розподільниками, та іншими урядовими агенціями як Alberta Works та AISH. Програма призначена для допомоги клієнтам з простроченими балансами на їх рахунках комунальних послуг, які отримали Повідомлення про очікуване відключення, або чиї комунальні послуги були відключені, щоб отримати повторне підключення до початку холодної погоди.

Ключові моменти програми включають:

  • Доступна щороку для захисту вразливих клієнтів під час холодних місяців Альберти
  • Забезпечує необхідну підтримку, щоб підтримувати освітлення та тепло в домах
  • Друзі або члени сім'ї можуть робити платежі від імені тих, хто має труднощі з оплатою рахунків

Alberta Works та Emergency Needs Allowance

Alberta Works допомагає жителям Альберти з низькими доходами та безробітним. Для тих, хто не має грошей для покриття основних потреб та вимог, Alberta Works пропонує Income Support кваліфікованим альбертанцям. На додаток до медичних пільг та професійного навчання, програма Income Support надає аварійну допомогу та допомогу з повідомленнями про відключення комунальних послуг.

Emergency Needs Allowance програма в Альберті пропонує одноразову фінансову допомогу кваліфікованим особам, які переживають непередбачені надзвичайні ситуації. Ці надзвичайні ситуації повинні становити серйозні ризики для здоров'я і не можуть керуватися з поточними ресурсами або очікуванням регулярного доходу.

Податкова допомога та програми пільг

Property Tax Assistance Program

Якщо ви є власником житлової нерухомості, який переживає фінансові труднощі, незалежно від віку, ви можете бути прийнятними для кредиту/гранту збільшення на ваш рахунок податку на нерухомість. Програма відкривається 1 червня, і заявки повинні бути подані до 31 грудня 2025 року.

Критерії прийнятності:

  • Бути власником на титулі предметної нерухомості мінімум 365 днів поспіль до кінця предметного податкового року
  • Не володіти жодною іншою нерухомістю в межах міста Калгарі
  • Предметна нерухомість повинна показувати зростання з року в рік у її збору податку на нерухомість

Alberta Child Benefit та Family Tax Credits

Уряд Альберти пропонує Alberta Child Benefit (ACB) домогосподарствам з доходами з дітьми до 18 років та загальним доходом домогосподарства менше $41,220 на рік. Вартість пільги базується на низці змінних, з загальними річними пільгами від $0 до максимуму $2,760. Сім'ї, які кваліфікуються для ACB, також можуть бути прийнятними для Alberta Family Employment Tax Credit, який може мати вартість до $2,012 на рік.

Програми GST та Housing Rebates

Alberta пропонує кілька програм відшкодування для власників житла:

  • Investment Property Rebate: до $6,300 для нещодавно побудованої власності для оренди
  • Substantial Renovation Rebate: до $6,300 для суттєвого ремонту основного місця проживання
  • Custom Home Rebate: до $6,300 для індивідуальних будинків, побудованих як основне місце проживання

Програми підтримки у надзвичайних ситуаціях та катастрофах

Hazard Assistance and Resilience Program (HARP)

HARP (раніше відомий як Disaster Recovery Program) є умовною програмою грантів, що надає місцевим урядам, міністерським департаментам, власникам житла та малим підприємствам фінансову допомогу для допомоги у відновленні після природної катастрофи. HARP включає домовленість про розподіл витрат з місцевими органами влади та приватним сектором заявників, де уряд Альберти надасть допомогу на 90% відповідних витрат на катастрофу, а решта 10% є відповідальністю заявника.

Обмеження фінансування власників житла:

  • 90:10 розподіл витрат для заявників вперше
  • 80:20 розподіл витрат для заявників вдруге
  • 70:30 розподіл витрат для заявників втретє
  • Адреса власності прийнятна до максимуму трьох заявок HARP

Кваліфіковані катастрофи включають:

  • Повені
  • Лісові пожежі
  • Торнадо
  • Інші події природних небезпек, які не можуть бути покриті страхуванням

Спеціалізована підтримка для вразливих груп

Підтримка психічного здоров'я та житла

CMHA Calgary надає кілька житлових програм підтримки для дорослих з серйозними та стійкими станами психічного здоров'я. Програми включають Supportive Living Program, Apartment Program, Continuing Connections та Independent Living Support. Хоча CMHA Calgary не є прямим постачальником житла, вони тісно працюють з партнерами, такими як Alberta Health Services, для з'єднання осіб з житловими ресурсами.

Alberta Health Services надає підтримувані житлові варіанти та клінічну підтримку за потребою для дорослих з серйозними та тривалими проблемами психічного здоров'я. Програма надає житло, орієнтоване на відновлення, та клінічну підтримку з загальною метою сприяння незалежності та відновленню через різні рівні підтримуючих житлових середовищ.

Assured Income for the Severely Handicapped (AISH)

Уряд Альберти пропонує фінансову допомогу тим, хто має серйозні постійні інвалідності через програму Assured Income for the Severely Handicapped (AISH). Кваліфіковані заявники мають право на щомісячну допомогу до $1,588, а також низку медичних пільг.

Програми підтримки для перших покупців житла

Альберта пропонує кілька програм підтримки для перших покупців житла:

  • 30-Year Amortization: перші покупці мають можливість вибрати 30-річну амортизацію на їхню іпотеку для нижчих щомісячних платежів
  • Home Buyers' Plan (HBP): дозволяє вилучити до $60,000 на особу (до $120,000 для пар) без податків з RRSP
  • First-Time Home Buyers' Tax Credit: до $10,000 податкового кредиту
  • PEAK Program: допомога з першим внеском до 5% ціни покупки
  • Edmonton First Place Program: дозволяє відстрочити витрати на землю на п'ять років
  • Attainable Homes Calgary: $2,000 допомоги з першим внеском для кваліфікованих заявників

Практичні кроки для доступу до програм підтримки

Централізовані ресурси та контакти

Для отримання інформації про програми фінансової допомоги пенсіонерів, зверніться до Alberta Supports Contact Centre за номером 1-877-644-9992 або 780-644-9992, якщо ви в Едмонтоні. 211 Alberta надає цілодобову службу довідки для пошуку додаткових ресурсів - просто наберіть 211 по телефону або відвідайте їхній веб-сайт.

Utilities Consumer Advocate (UCA) може допомогти з координацією домовленостей про платежі з роздрібними постачальниками комунальних послуг та працювати для запобігання відключенню комунальних послуг. Зв'яжіться з UCA за номером 310-4822 (в Альберті) або 780-644-5130, або електронною поштою [email protected].

Онлайн-сервіси та заявки

Нові онлайн-варіанти доступні для програм фінансової допомоги пенсіонерів:

  • Швидкий, легкий та безпечний спосіб завершити заявку на фінансову допомогу пенсіонерам онлайн
  • Використання MyAlberta Account для перегляду статусу заявки на Alberta Seniors Benefit, оновлення банківської інформації та подання претензій
  • Подання документів онлайн - найлегший спосіб надіслати заявки та оновлену інформацію

Підготовка заявки та документація

Для більшості програм потрібна стандартна документація:

  • Підтвердження доходу
  • Документи про володіння нерухомістю
  • Ідентифікація
  • Нещодавні рахунки за комунальні послуги (для програм енергетичної допомоги)
  • Страхові документи (для програм допомоги у надзвичайних ситуаціях)

Власники житла в Альберті мають доступ до широкого спектру програм підтримки, від енергоефективних оновлень до фінансової допомоги та спеціалізованої підтримки для вразливих груп населення. Ключ до успіху полягає в розумінні критеріїв прийнятності, підготовці необхідної документації та своєчасному поданні заявок. Багато програм мають обмежені бюджети або сезонну доступність, тому рання подача заявки є критично важливою. Централізовані ресурси, такі як 211 Alberta та Alberta Supports, можуть надати керівництво щодо найкращих програм для ваших конкретних потреб і обставин.