Чи доступні програми для енергоефективної модернізації житла?

Мешканці Калгарі мають доступ до широкого спектра програм енергоефективної модернізації житла, які можуть суттєво зменшити витрати на комунальні послуги та покращити комфорт проживання. Ця сфера активно розвивається завдяки підтримці як федерального, так і місцевого рівнів влади, а також місцевих комунальних компаній та некомерційних організацій.

Основні федеральні програми

Найбільш відомою федеральною ініціативою залишається Canada Greener Homes Loan — програма надання безвідсоткових позик до 40 000 CAD на період до 10 років для енергоефективних модернізацій. Хоча супутня програма грантів Canada Greener Homes Grant припинила прийом нових заявок у лютому 2024 року, учасники, які вже були затверджені, мають час до 31 грудня 2025 року для завершення своїх проєктів.

Програма безвідсоткових позик покриває широкий спектр модернізацій: від встановлення сонячних панелей та теплових насосів до оновлення ізоляції, вікон та дверей. Особливістю програми є те, що для отримання фінансування необхідно пройти сертифіковану EnerGuide оцінку енергоефективності дому як до, так і після виконання робіт. Цей аудит коштує близько 400-600 CAD, але дає точне розуміння того, які саме модернізації принесуть найбільшу користь.

За прогнозами експертів, програма Canada Greener Homes Loan може вичерпати фінансування вже до листопада 2025 року, оскільки щомісячно затверджується 3000-3500 заявок, а в програмі залишається близько 440 мільйонів CAD. Тому мешканцям Калгарі, які розглядають енергоефективні модернізації, варто подавати заявки якнайшвидше.

Міські програми та ініціативи

Місто Калгарі активно підтримує енергоефективність через декілька власних програм. Clean Energy Improvement Program (CEIP) є флагманською ініціативою, яка надає довгострокове фінансування до 100% вартості проєкту під процентну ставку 3,75% на 2025 рік. Унікальність CEIP полягає в тому, що погашення відбувається через податкові рахунки на нерухомість, а фінансування прив'язане до власності, а не до власника.

Це означає, що якщо ви продасте будинок, новий власник може або прийняти на себе залишок боргу разом з перевагами від модернізацій, або ви можете погасити борг повністю без штрафних санкцій. Програма покриває встановлення сонячних панелей, модернізацію опалювальних систем, покращення ізоляції та інші енергоефективні заходи. Додатково учасники можуть отримати до 10% знижки від загальної вартості проєкту як стимул.

Home Energy Label Program надає будівельникам та власникам новобудов можливість отримати 250 CAD за кожну EnerGuide етикетку до максимуму 7 500 CAD на заявника. Програма діє з вересня 2023 року і спрямована на підвищення прозорості енергоефективності нових будинків. Місто планує оприлюднити ці дані через онлайн-карту енергоефективності житла у 2025 році.

Програми для малозабезпечених сімей

Особливу увагу заслуговує Calgary Home Upgrades Program, що реалізується через Kambo Energy Group за підтримки міста. Ця програма абсолютно безкоштовно надає енергоефективні модернізації малозабезпеченим сім'ям, включаючи власників та орендарів житла. Програма включає три компоненти: безкоштовні модернізації (високоефективні пічі, туалети, ізоляція), багатомовні навчальні семінари та RetroKits з енергоефективними товарами для самостійного встановлення.

Для участі в програмі домогосподарство має відповідати кваліфікаційним вимогам щодо доходу, а будинок має бути побудований до 1998 року. Програма орієнтована на сім'ї, які витрачають понад 6% свого доходу після сплати податків на енергетичні рахунки. В Калгарі це стосується приблизно 64 000 сімей.

Alberta Ecotrust Foundation також реалізує схожу програму Home Upgrades Program, проте вона досягла максимальної кількості учасників і наразі лише записує в чергу нових претендентів. Програма надавала безкоштовні енергоефективні модернізації та освіту кваліфікованим сім'ям у Калгарі, Едмонтоні, Канмор та Сент-Альберті з 2023 по початок 2025 року.

Програми від комунальних компаній

ENMAX, основний постачальник електроенергії в Калгарі, підтримує енергоефективність через програму Energizing Spaces powered by ENMAX. Хоча ця програма орієнтована на громадські організації, а не на приватних власників, вона ілюструє підхід компанії до підтримки енергоефективності в місті. Програма надає до 10 000 CAD на енергоефективні прилади та світлодіодне освітлення для громадських центрів, з 2015 року розподілено 239 грантів на загальну суму 890 849 CAD.

ENMAX також реалізував Community Solar Fund — партнерство з містом на 5 мільйонів CAD для встановлення сонячних панелей на громадських будівлях по всьому Калгарі. Хоча програма вже повністю розподілена, вона демонструє прихильність компанії до відновлювальної енергії.

Спеціалізовані програми та стимули

Для власників теплових насосів доступна Calgary Heat Pump Rebate 2025, яка заохочує встановлення енергоефективних систем опалення та охолодження. Програма вимагає встановлення сертифікованих ENERGY STAR теплових насосів і може поєднуватися з іншими федеральними програмами для максимальної економії.

Метіс Urban Housing пропонує Energy Efficiency Retrofits Program для громадян Otipemisiwak Métis Government з річним доходом домогосподарства до 150 000 CAD. Програма фінансується через Indigenous Leadership Fund від Environment and Climate Change Canada і надає безкоштовні EnerGuide оцінки разом з фінансовою підтримкою для енергоефективних модернізацій.

Для сонячної енергетики діє Residential and Commercial Solar Program через Municipal Climate Action Centre, що надає до 0,75 CAD за ват для житлових установок з максимальною знижкою 5 000 CAD. Alberta також підтримує мікрогенерацію через програму, що дозволяє власникам продавати надлишок електроенергії назад в мережу.

Фінансування та процедури подачі заявок

Більшість програм вимагають попередньої EnerGuide оцінки енергоефективності будинку сертифікованим радником з енергетики. Така оцінка коштує 400-600 CAD, але часто може бути частково або повністю компенсована через програмні стимули. Energy advisors в Калгарі ліцензовані через Natural Resources Canada і можуть допомогти визначити найбільш економічно ефективні модернізації для конкретного дому.

Процес зазвичай включає: подачу заявки до відповідної програми, отримання схвалення, проведення передмодернізаційного аудиту, виконання затверджених робіт ліцензованими підрядниками, проведення післямодернізаційного аудиту та отримання фінансування або знижок. Деякі програми, як CEIP, дозволяють фінансувати до 100% вартості проєкту наперед, тоді як інші працюють на основі відшкодування після завершення робіт.

Поєднання програм та максимізація переваг

Важливою особливістю більшості програм є можливість їх поєднання для максимізації фінансових переваг. Наприклад, власники можуть використовувати Canada Greener Homes Loan разом з місцевими програмами знижок, але загальна сума підтримки не може перевищувати 100% вартості проєкту. Calgary CEIP надає додаткову 10% знижку, що може суттєво зменшити загальну вартість модернізацій.

При плануванні енергоефективних модернізацій варто розглянути комплексний підхід: одночасна заміна опалювальної системи, покращення ізоляції та встановлення сонячних панелей може бути більш економічно ефективним, ніж поетапне виконання окремих проєктів. Багато програм надають бонуси за множинні модернізації або досягнення високих стандартів енергоефективності.

Майбутні перспективи та рекомендації

Програми енергоефективної модернізації в Калгарі продовжують еволюціонувати відповідно до кліматичних цілей міста та провінції. Natural Resources Canada працює над новою Canada Greener Homes Affordability Program, яка надасть додаткові можливості для кваліфікованих канадців. Місто також розглядає можливість зробити EnerGuide етикетки обов'язковими для всіх нових низькоповерхових будинків у Калгарі.

Для мешканців Калгарі, які розглядають енергоефективні модернізації, рекомендується: по-перше, пройти EnerGuide оцінку для визначення пріоритетних покращень; по-друге, дослідити всі доступні програми та можливості їх поєднання; по-третє, отримати кілька комерційних пропозицій від ліцензованих підрядників; по-четверте, подавати заявки якнайшвидше, оскільки деякі програми мають обмежене фінансування.

Енергоефективна модернізація житла не тільки знижує витрати на комунальні послуги та підвищує комфорт проживання, але й збільшує вартість нерухомості та сприяє досягненню кліматичних цілей міста. З урахуванням доступних програм підтримки, ніколи ще не було кращого часу для інвестування в енергоефективність вашого дому в Калгарі.